توکن‌سازی املاک و مستغلات یا نشانه‌گذاری املاک و مستغلات به فرآیند تقسیم یک دارایی به توکن‌های دیجیتالی اشاره دارد که دارایی زیربنایی را با تمام حقوق و تعهداتش نشان می‌دهد.